Soersbeekweg 42

Omschrijving

Aan een rustige straat, met fraai zicht op een weiland en het aanwezige ‘groen’ gelegen uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte geschakelde 2-onder-1 kapwoning. De woning is in 2023 voorzien van een compleet nieuw, geïsoleerd dak en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een gezellige woonkamer met een sfeervolle haard, een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, meer dan voldoende bergruimte en een keurige tuin met een eigen oprit, een grote serre/tuinkamer, een terrasoverkapping en een garage. Diverse voorzieningen, het centrum van Belfeld en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van laminaat, de vernieuwde meterkast, het luxe toilet (2022) met een fonteintje en vloerverwarming, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 48 m2) is voorzien van laminaat, een verlaagd zitgedeelte met een sfeervolle haard (2023), openslaande deuren en een loopdeur naar de serre en een luxe keukenopstelling (2015) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 11 m2, 13 m2 en 14 m2) en de luxe badkamer (2005) met een douche, een ligbad met whirlpoolfunctie, een toilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van aangename airconditioning (2020), zolderruimte 1 voorzien van de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2023), zolderruimte 2 voorzien van een dakkapel (2023) en (slaap)kamer 4. De (slaap)kamer (ca. 15 m2) is voorzien van een dakkapel, bergruimte en de wasmachine aansluiting. De gehele 2e verdieping is in 2023 van zijn huidige indeling voorzien met de bijbehorende nieuwe wandafwerking, laminaat en de grote dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een keurige tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin (2020) is gelegen op het noordwesten en voorzien van een grote serre/tuinkamer (2019). De serre/tuinkamer (ca. 19 m2) is voorzien van 2 lichtkoepels en glazen schuifdeuren. Daarnaast is de tuin voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 7,5 m2, 2020), kunstgras, borders en de garage. De garage (ca. 18 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren (2018) naar de oprit.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 261 m2, inhoud: ca. 569 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 143 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2, gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m2. De woning is uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt, goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2015, 2021 en 2023) en rolluiken. Op het dak van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst (2019). Diverse voorzieningen, het centrum van Belfeld en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.972,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 569 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel, Whirlpool, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 897 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties