Heijskampstraat 38

Omschrijving

Aan een rustige straat (hofje), op een kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden woning. De ruime woning is o.a. voorzien van een inpandig te bereiken garage, een extra (tuin)kamer op de begane grond, een gezellige woonkamer, een ruime woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin. Diverse voorzieningen (o.a. buitenschoolse opvang ‘Het Berenhol’, kinderdagverblijf ‘Ut Vlaegelke’, basisschool ‘De Schalm’ en ‘Plus’ supermarkt), het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2023), de trapopgang naar de 1e (woon)verdieping en de doorgang naar de garage en een extra (tuin)kamer. De inpandig te bereiken garage (ca. 21 m2) is voorzien van een stalen kantelpoort met een loopdeur en de wasmachine aansluiting. De extra (tuin)kamer (14 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en is voorzien van een parketvloer, een 3-deurs schuifkastenwand en een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Portaal voorzien van tegels, de trapopgang naar de 2e (slaap)verdieping, het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2013) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer en de woonkeuken. De gezellige woonkamer (ca. 24,5 m2) is voorzien van laminaat. De ruime woonkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2007) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap (defect), een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast, vaatwasser en een spoelbak met een ‘Fasto’ warmwater geiser (huur € 15,32 per maand).

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, de ‘AWB’ combi c.v.-installatie (1999, laatste onderhoud 2023), 3 slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 10,5 m2 en 14 m2) voorzien van laminaat of vloerbedekking en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een 2 terrassen, kunstgras en borders.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966, perceel oppervlakte: 105 m2, inhoud: ca. 469 m3, woonoppervlakte: ca. 118 m2, overige inpandige ruimte ca. 23 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof- en houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, rolluiken en een zonnescherm t.p.v. de keuken. De gevels zijn in 2020 gereinigd (gestraald). Het plat dak van de woning is in 2017 vervangen. Aan de voorzijde van de woning, in het hofje zijn genummerde parkeerplaatsen aanwezig. Diverse voorzieningen (o.a. buitenschoolse opvang ‘Het Berenhol’, kinderdagverblijf ‘Ut Vlaegelke’, basisschool ‘De Schalm’ en ‘Plus’ supermarkt), het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelweg netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.991,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 469 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser huur C.V.-Ketel AWB combi c.v.-installattie (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1927 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties