Kasteellaan 63

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan de Kasteellaan gelegen ruime vrijstaande woning. De karakteristieke woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van 3 kelderruimtes, een grote woonkamer met een sfeervolle erker, een ruime woonkeuken voorzien van een luxe keukenopstelling, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai tuin met een eigen oprit, een garage, tuinhuis, een prieeltje en een eigen achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Kelder:
3 Kelderruimtes (resp. ca. 4 m2, 8,5 m2 en 18 m2) voorzien van een tegelvloer. De kelderruimtes bieden voldoende bergruimte. De middelste kelder is tevens voorzien van de wasmachine aansluiting.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een marmeren vloer, de meterkast (2014), het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2018) voorzien van een fonteintje, de bijzonder fraaie trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de woonkeuken. De grote woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van een marmeren vloer, een sfeervolle erker, aangename airconditioning (2019) en openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken (ca. 16 m2) is voorzien van een pvc-vloer, een loopdeur naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2016) voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast, vriezer en een spoelbak met een close-in boiler.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de doorgang naar het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 1 (ca. 5 m2) voorzien van laminaat en een dakvenster, slaapkamer 2 (ca. 8 m2) voorzien van vloerbedekking en een vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van vloerbedekking en slaapkamer 4 (ca. 14 m2) voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en aangename airconditioning (2019). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van vloerbedekking en de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2022). Via de zolder is slaapkamer 5 te bereiken. De slaapkamer (ca. 11 m2) is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De vrijstaande woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse terrassen, een prieeltje, borders, een tuinhuis (ca. 11,5 m2), een garage (ca. 19 m2) voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een eigen achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een sproei-installatie met een grondwaterpomp.

Algemeen:
Bouwjaar: 1952, perceel oppervlakte: ca. 840 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m2, overige inpandige ruimte: ca. 33 m2, inhoud: ca. 662 m2. De ruime, karakteristieke vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is in 2014/2015 na-geïsoleerd. Diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.694,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 840 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 662 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-09-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 427 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties