Postiljonhof 18

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijk hofje gelegen goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers (origineel 4 slaapkamers), een keurige badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit met een carport. De achtertuin is voorzien van een berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt Plus Verbeeten), een prachtig en uitgestrekt bos- en natuurgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de vernieuwde groepen-/meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming, de trapopgang naar de 1e verdieping en de luxe U-vormige keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Via de woonkamer is de aanbouw te bereiken. De aanbouw (ca. 16 m2) biedt een fraai zicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer en harmonicadeuren naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een tegelvloer, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van laminaat en 2 dakvensters en slaapkamer 2 (ca. 18 m2, voorheen 2 slaapkamers) voorzien van laminaat en een 3-deurs vaste kastenwand. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel met een wastafelmeubel, een designradiator en een dakvenster.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De zolder is in gebruik als 3e slaapkamer en voorzien van laminaat, een dakkapel, een dakvenster en een kast met de ‘Bosch’ HR-combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2023).

Tuin:
De woning is voorzien van fraai tuin met aan de voorzijde een eigen oprit met een carport (ca. 13 m2). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, een gazon, borders, een berging (ca. 7 m2) met een overkapping en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982, perceel oppervlakte: 172 m2, inhoud: ca. 375 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (2007 en 2013) met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt Plus Verbeeten), een prachtig en uitgestrekt bos- en natuurgebied en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.514,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof, pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1610 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 3578 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties