Beekstraat 11

Omschrijving

Op de hoek Beekstraat en Kampstraat, op steenworp afstand van het centrum van Tegelen gelegen verassend ruime hoekwoning. De bijzonder sfeervolle en karakteristieke vooroorlogse woning biedt veel potentie en is o.a. voorzien van een gewelfde kelder, een ruime woonkamer met een haard, een uitgebouwde woonkeuken, een praktische bijkeuken, een badkamer met een inloopdouche, 4 slaapkamers en een grote zolder. De zolder biedt de mogelijkheid om nog een of meerdere (slaap)kamers te realiseren. De woning is voorzien van een fraaie achtertuin, maar liefst 2 garages en een eigen achterom door een van de garages.

Kelder:
Kelder, te bereiken via de hal. De gewelfde kelder (ca. 13,5 m2) biedt voldoende bergruimte.

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal voorzien van parket, de vernieuwde meterkast, een prachtige trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31 m2) is voorzien van parket en een sfeervolle haard. Via de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en zeil, een schuifpui naar de tuin en een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een spoelbak met de ‘Vaillant’ warmwatergeiser. De woonkeuken biedt daarnaast toegang tot de bijkeuken en het achterportaal. De praktische bijkeuken (ca. 13 m2) is voorzien van zeil, vaste kasten en de wasmachine aansluiting. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin, het geheel betegeld toilet met een fonteintje en de geheel betegelde, moderne badkamer (2016) met een inloopdouche, een wastafel en een badkamermeubel.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van parket, slaapkamer 1 (ca. 10 m2) voorzien van zeil, vaste kasten en een toilet, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van zeil en een wastafel en slaapkamer 4 (ca. 14 m2) voorzien van vloerbedekking en een douche.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vaste trap. De grote zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van 3 dakkapellen en de ‘Radson’ c.v.-installatie (1998). De zolder biedt de mogelijkheid om nog een of meerdere (slaap)kamers te realiseren.

Tuin:
De woning is voorzien van fraaie achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras met een zonnescherm, een gazon en borders. Op het perceel zijn tevens 2 garages gelegen. Garage 1 (ca. 20 m2) is voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de tuin en de Kampstraat. Garage 2 (ca. 16,5 m2) is voorzien van een kantelpoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1928, perceel oppervlakte: 238 m2, inhoud: ca. 761 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 193 m2, overige inpandige ruimte: ca. 21 m2. De verassend ruime, sfeervolle en karakteristieke woning is voorzien van houten-, aluminium- en kunststof kozijnen met enkele- en isolerende beglazing. Het centrum van Tegelen, basisschool ‘Sint Jozef’, diverse andere voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 353.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.831,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 761 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-08-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Radson c.v.-installatie (Gasketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie A Perceelnummer 5986 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties