Glazenapstraat 10

Omschrijving

Aan een rustige, doodlopende straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche, en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een dubbele oprit, een garage en een terrasoverkapping. Diverse voorzieningen, waaronder supermarkt ‘Plus Verbeeten’ zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is een prachtig natuur- en bosgebied, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een vaste kast, de meterkast (2010), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 39 m2) is voorzien van een praktische trapkast, aangename airconditioning (2024) en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De gesloten keuken (ca. 7 m2) is voorzien van een keurige, L-vormige keukenopstelling (1998) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriezer (2019), vaatwasser (2023) en een spoelbak. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaat (2019).

1e Verdieping:
Overloop voorzien van airconditioning (2014) en de Remeha HR combi c.v.-installatie (2024) en 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 9 m2 en 13,5 m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een dubbele oprit en de garage gelegen. De garage (ca. 16 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (omstreeks 2014). De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, een terrasoverkapping (ca. 15 m2) en borders.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974, perceel oppervlakte: 156 m2, inhoud: ca. 432 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2, overige inpandige ruimte: ca. 21 m2. De ruime woning is voorzien van kunststof kozijnen (2000 en 2001) met isolerende beglazing en ingebouwde rolluiken. Het hellend dakvlak van de woning is in 2024 voorzien van nieuwe bitumen en 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een strook grond, thans in gebruik als oprit in bruikleen van de gemeente Venlo. Diverse voorzieningen, waaronder supermarkt Plus Verbeeten zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is een prachtig natuur- en bosgebied, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1038 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties