Heideweg 31

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van de dorpskern van Velden, op steenworp afstand van het prachtige natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’. De ruime woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken met een kelderkast, een ruime, inpandige garage met een bergzolder, 2 slaapkamers, de mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers, een badkamer met een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, een sfeervolle terrasoverkapping en een eigen achterom. Het centrum van Velden, diverse voorzieningen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Overdekte entree, de ontvangsthal voorzien van een garderobe, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (ca. 44 m2) is voorzien van een schuifpui naar de tuin en de doorgang naar de keuken. De gesloten woonkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een keurige keukenopstelling met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast (2021), vaatwasser, een dubbele spoelbak en een granieten werkblad. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 7,5 m2) is voorzien van een loopdeur naar de tuin, een wastafel, de wasmachine aansluiting, een kelderkast en de doorgang naar de garage. De ruime, inpandig te bereiken garage (ca. 29 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een wastafel, een loopdeur naar de tuin en een vlizotrap naar de zolder. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Nefit HR combi c.v.-installatie (1996). De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met aangename vloerverwarming. De garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, de geheel betegelde badkamer met een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging, slaapkamer 1 (ca. 17 m2) en slaapkamer 2 (ca. 32 m2) voorzien van een extra kamer (ca. 7 m2) en een inloopkast (ca. 5 m2). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is, indien gewenst op te delen in meerdere (slaap)kamers.

2e Verdieping:
Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De vrijstaande woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met een oprit met carport aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen, een sfeervolle terrasoverkapping (ca. 21 m2), een gazon, borders, een eigen achterom en een grondwaterpomp met een sproei-installatie.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996, perceel oppervlakte ca. 420 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 162 m2, overige inpandige ruimte: ca. 57 m2, inhoud: ca. 773 m3. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en enkele zonnescreens. De woning is daarnaast voorzien van een alarm- en stofzuigsysteem. Het centrum van Velden, diverse voorzieningen, natuur- en bosgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.364,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 773 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 11496 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties