Baarlosestraat 45

Omschrijving

Aan de Baarlosestraat, op steenworp afstand van het centrum van Blerick en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen verassend ruime woning. De geheel onderkelderde, karakteristieke woning is uitgebouwd, biedt meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden en is daarnaast o.a. voorzien van een grote woonkamer met een verdekt opgestelde keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, 2 zolderruimtes meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een verhoogd terras en een eigen achterom doormiddel van een onderdoorgang naar de voortuin.

Kelder:
De woning is geheel onderkelderd. De kelder biedt meer dan voldoende bergruimte en mogelijkheden en is opgedeeld in diverse ruimtes. Kelder 1 (ca. 8 m2) is voorzien de trapopgang naar de hal en de doorgang naar kelder 2. Kelder 2 (ca. 10 m2) is voorzien van de wasmachine aansluiting, de keukenboiler, een loopdeur naar de tuin en de doorgang naar kelder 3. Kelder 3 (ca. 8 m2) biedt toegang tot kelder 4 (ca. 26 m2).

Begane grond:
Entree, de ontvangsthal voorzien van vloerbedekking, de groepenkast, het gedeeltelijke betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De grote, uitgebouwde woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van vloerbedekking en een tegelvloer, een schuifpui naar het verhoogd terras en de doorgang naar de keuken. De verdekt opgestelde keuken (ca. 8,5 m2) is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse keukenkastjes en een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 13 m2 en 16 m2) en de geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste en middelste slaapkamer zijn tevens voorzien van een vaste kast. De kleinste slaapkamer is voorzien van een loopdeur naar het balkon (ca. 5 m2).
?
2e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, zolder 1 voorzien van een dakvenster, zolder 2 biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van 2 dakvensters en de ‘Radson’ c.v.-installatie (1990) en slaapkamer 4 (ca. 12 m2) voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een verhoogd terras met bergruimte onder het terras, een gazon, borders en een eigen achterom doormiddel van een afgesloten onderdoorgang naar de voortuin.

Algemeen:
Bouwjaar: 1954, perceel oppervlakte: 209 m2, inhoud: ca. 689 m3, woonoppervlakte: ca. 146 m2, overige inpandige ruimte ca. 56 m2. De verrassend ruime, karakteristieke woning biedt meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden en is voorzien van aluminium- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het centrum van Blerick, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.047,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 689 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Radson c.v.-installatie (Gasketel uit 1990, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2422 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties