Diamanthof 13

Omschrijving

Aan een rustig, kindvriendelijk en autoluw hofje gelegen bijzonder ruime en goed onderhouden bovenwoning. De woning is daarnaast volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een keurige keukenopstelling, een praktische bergruimte, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een overdekt terras. De bovenwoning biedt tevens nog een separate (fietsen)berging gelegen op de begane grond. Diverse voorzieningen, verschillende scholen, medisch centrum Viecuri, natuur- en wandelgebied ‘Jaomerdal’, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van laminaat, de groepenkast en het trappenhuis naar de 2e verdieping. Daarnaast biedt de bovenwoning een separate (fietsen)berging (ca. 11 m2).

2e Verdieping:
De centrale hal voorzien van laminaat en een vaste kast en de doorgang naar gang 1 en gang 2. Gang 1 is voorzien van laminaat, het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, de doorgang naar de woonkamer en een berging voorzien van de Intergas HR combi c.v.-installatie (2014, huur ca. € 40,- per maand) en de zonneboiler (1998, huur € 33,75 per maand). De grote woonkamer (ca. 50 m2) is voorzien van laminaat, aangename airconditioning (2020), een vaste kast en de keurige keukenopstelling voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetron functie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Gang 2 is voorzien van laminaat, aangename airconditioning (2020) en biedt toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 8,5 m2 en 13,5 m2), het terras en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m2, servicekosten € 80,- per maand. De bijzonder ruime bovenwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en een zonnescreen in de woonkamer. Diverse voorzieningen, verschillende scholen, medisch centrum Viecuri, natuur- en wandelgebied ‘Jaomerdal’, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.317,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie H Perceelnummer 6232 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties