Anne Frankstraat 156

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Venlo, diverse voorzieningen en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen ruime, 4-kamer maisonnette. De moderne woning, bestaande uit 2 woonlagen is luxe afgewerkt en voorzien van een gezellige woonkamer, een ruim terras, een luxe keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende, inpandige bergruimte en een separate (fietsen)berging.

3e Verdieping:
Entree, de hal, de technische ruimte met de ‘Intergas’ HR combi c.v.-installatie (2018, laatste onderhoud 2023), het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet (2015) met een fonteintje, de trapopgang naar de 4e verdieping, een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (ca. 22 m2) biedt toegang tot het terras en de keuken. Het ruime terras (ca. 12 m2) is gelegen op het zuidwesten. De keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een luxe keukenopstelling (2012) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer (2015).

4e Verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 13 m2 en 14 m2). Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2015). Op een van de slaapkamers is de wasmachine aansluiting met een bijbehorende kast gerealiseerd. De wasmachine wordt ter overname aangeboden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1981, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2, servicekosten: € 147,88 per maand (inclusief o.a. waterverbruik). De ruime, moderne en luxe afgewerkte maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.606,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,88 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 380 Index 111 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 380 Index 161 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties