Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, direct tegenover een parkeervoorziening gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer met een open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met de mogelijkheid tot het creëren van een achterom aan de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, direct tegenover een parkeervoorziening gelegen tussenwoning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer met een open keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met de mogelijkheid tot het creëren van een achterom aan de achterzijde en een berging aan de voorzijde. Op korte afstand is een speelveld, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is binnen enkele minuten te bereiken.Voorwaarden:
• De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing;
• De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren;
• De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht);
• De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren;
• De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden;
Begane grond:
Entree, hal voorzien van zeil, de meterkast (2019), het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (totaal ca. 35 m2) is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur naar de tuin, een bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een, afzuigkap, oven en een spoelbak.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van zeil en de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 14 m2) voorzien van vloerbedekking en slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van zeil en de doorgang naar een inloopkamer. De inloopkamer (ca. 5 m2) is voorzien van zeil en kan als kleed- en/of bergkamer gebruikt worden. Via de overloop is tevens de geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel te bereiken.
2e Verdieping:
Overloop voorzien van zeil, slaapkamer 3 (ca. 14 m2) voorzien van zeil en de zolder. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2021), de mechanische afzuiging, de wasmachine aansluiting en een dakvenster.
Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een berging gelegen. De berging (ca. 8 m2) is voorzien van een vliering. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras, borders en de mogelijkheid tot het creëren van een achterom.
Algemeen:
Bouwjaar: 1976, perceel oppervlakte: 144 m2, inhoud: ca. 470 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Diverse voorzieningen (o.a. een speelveld, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 229.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.081,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
470 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-12-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
N
Perceelnummer
3108
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.