Seinestraat 56

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Venlo en de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen ruim 3-kamer appartement (ca. 113 m2). Het appartement, behorende tot ‘Résidence la Meuse’ is gelegen op de 8e verdieping, biedt een schitterend, weids uitzicht en is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een loggia, een verdekt opgestelde keuken, de mogelijkheid tot 2 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Tot het appartement behoort tevens een eigen berging en 2 parkeerplaatsen gelegen in de afgesloten parkeergarage.

Begane grond:
Centrale entree, de postkasten, de videofooninstallatie, het trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen en doorgang naar de bergingen en de afgesloten parkeergarage.

8e Verdieping:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de technische ruimte met de ‘Nefit HR combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2023), het geheel betegelde gastentoilet met een fonteintje en slaapkamer 1. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is voorzien van pvc-laminaat, vaste kasten en een loopdeur naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer en-suite is voorzien van een douche(cabine), een inloopdouche, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Via de hal is tevens slaapkamer 2, de wasruimte en de woonkamer te bereiken. Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) is thans in gebruik als bijkeuken en voorzien van een tegelvloer en de ‘buitenunit’ van de airconditioning. Indien gewenst kan de ruimte weer als slaapkamer is gebruik worden genomen. De wasruimte (ca. 3 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de W.T.W.-installatie. De grote woonkamer (totaal: ca. 48,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een schuifpui naar de loggia en de verdekt opgestelde keuken. De keuken is voorzien van airconditioning (waarschijnlijk 2011) en een U-vormige keukenopstelling met een kookplaat (defect), een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een spoelbak met een close-in boiler. De loggia (ca. 12 m2) is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft u een schitterend, weids uitzicht over de Maas en haar prachtige uiterwaarden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m2, servicekosten: ca. € 202,44 per maand. Het ruime appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De kozijnen en ramen van de loggia worden binnenkort vervangen. Het centrum van Venlo, diverse voorzieningen, het ziekenhuis en de Maas met haar prachtige uiterwaarden zijn op loopafstand gelegen. De aansluiting op het autosnelwegen netwerk is op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,04 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 202,44 Servicekosten € 202,44 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 348 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,44 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 390 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie T Perceelnummer 390 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties