Tiendstraat 27

Omschrijving

Vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum van Blerick?

Aan de Tiendstraat bieden wij een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning. De karakteristieke woning is o.a. voorzien van 2 kelders, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een kantoor/werkkamer, 4 slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit, een sfeervolle terrasoverkapping, een ruime berging en een grote garage.

Kelder:
Kelder 1 (ca. 12 m2) is bereikbaar via de hal. De kelder biedt voldoende bergruimte en biedt toegang tot kelder 2. Kelder 2 (ca. 13 m2) biedt tevens voldoende bergruimte en is voorzien van de wasmachine aansluiting, de ‘Nefit’ HR combi c.v.-installatie (2016, laatste onderhoud 2022) en een loopdeur met een trap naar de tuin.

Begane grond:
Entree, de hal met een vestibule, de groepenkast (2021), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De hal en de vestibule zijn voorzien van de originele tegelvloer. De gezellige woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een eikenvloer en een loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken (ca. 10,5 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2005) met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2019), een koelkast, vriezer en een spoelbak. Via de keuken is het achterportaal te bereiken. Het portaal is voorzien van een tegelvloer, een bergkast, een loopdeur naar de tuin en de doorgang naar het kantoor. Het kantoor/werkkamer (ca. 6,5 m2) is voorzien van Novilon en een vaste kast.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m2, 12 m2 en 12,5 m2) voorzien van Novilon en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet, elektrische vloerverwarming, een designradiator en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van Novilon en 1 dakvenster. Via de overloop is slaapkamer 4 te bereiken. De slaapkamer is voorzien van Novilon en 2 dakvensters.

Tuin:
De woning is gelegen op een fraai perceel en omgeven door tuin. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De tuin is daarnaast voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping, borders, een gazon, een ruime berging (21 m2) en een grote garage. De garage (ca. 38 m2) is voorzien van een kantelpoort. De berging en de garage kunnen ideaal gebruikt worden als bergruimte, daarnaast bieden de ruimtes ook nog diverse andere mogelijkheden. Denk hierbij aan hobbyruimtes of het combineren van wonen en werken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1954, perceel oppervlakte: 355 m2, inhoud: ca. 732 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m2, overige inpandige ruimte: ca. 88 m2. De ruime en karakteristieke vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (1998) met isolerende beglazing en rolluiken. In 1995 is het hellend dak van binnenuit geïsoleerd. In 2004 is de elektrische bedrading vernieuwd en in 2016 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het plat dak van de keuken is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking. Het centrum van Blerick en diverse andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.401,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 732 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Indeling Overige inpandige ruimte 88 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 1955 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties