Michaelstraat 33

Omschrijving

Op steenworp afstand van de dorpskern ’t Ven gelegen levensloopbestendige woning. De gelijkvloerse hoekwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energiezuinig (15 zonnepanelen) en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een open keuken, een badkamer en een slaapkamer gelegen op de begane grond, een grote, extra (slaap)kamer gelegen op de 1e verdieping, een serre, een inpandig te bereiken garage en een fraaie tuin met een eigen oprit. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Sterrenpad’ en winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’), natuurgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal: ca. 38 m2) is voorzien van een praktische trapkast, de toegang tot het portaal en de slaapkamer, een loopdeur naar de serre en de keuken. De keuken is voorzien van een keukenopstelling (2002) met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser (2017), koelkast en een spoelbak. Het portaal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping, het geheel betegeld toilet en de geheel betegelde badkamer met een inloopdouche (2023), een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Via de badkamer is tevens de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 12 m2) is voorzien van aangename airconditioning (2019) en kijkt uit op de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een ruime (inloop)kast met een 3-deurs schuifwand, slaapkamer 2 en de was-/ technische ruimte. De was-/ technische ruimte is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de W.T.W.-installatie en de ‘Ferroli’ HR combi c.v.-installatie (2014, laatste onderhoud 2023). De grote (slaap)kamer (ca. 20 m2) is voorzien van vloerbedekking en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is voorzien van bestrating, een waterornament en borders. Daarnaast is de tuin voorzien van een serre. De serre (ca. 17 m2, 2003) biedt de mogelijkheid om heerlijk te kunnen zitten en is voorzien van een tegelvloer, 2 schuifdeuren naar de tuin, verwarming en een automatisch zonnescherm. Via de serre is de garage te bereiken. De inpandig te bereiken garage (ca. 17 m2) is voorzien van een tegelvloer en een kantelpoort met loopdeur naar de oprit.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002, perceel oppervlakte: 204 m2, inhoud: ca. 499 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m2, overige inpandige ruimte: ca. 17 m2. De levensloopbestendige woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken (gedeeltelijk geplaatst in 2023). Op het dak van de woning zijn in 2017 15 zonnepanelen geplaatst. De dorpskern van ’t Ven is op steenworp afstand gelegen. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Sterrenpad’ en winkelcentrum ‘Tref Center Venlo’), natuurgebied ‘Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.239,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 499 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 4624 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties