Burgemeester Junckersstraat 22

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Venlo-Oost, op steenworp afstand van het prachtige ‘Julianapark’ en het centrum van Venlo gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, energiezuinig (12 zonnepanelen) en o.a. voorzien van een grote woonkamer met een verdekt opgestelde, keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met en sfeervolle terrasoverkapping, een berging en een vrije achterom.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van de meterkast, het geheel betegelde toilet (2009) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde (2000) woonkamer (totaal ca. 44 m2) is voorzien van aangename airconditioning (2022), een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keurige keukenopstelling (2011) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een grote oven (2023), een vaatwasser, koelkast, een spoelbak en een composieten werkblad. Via de woonkamer is tevens het portaal te bereiken. Het portaal is voorzien van vloerbedekking, bergruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een Frans eikenvloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 5,5 m2, 11 m2 en 12,5 m2) voorzien van vinyl en de gedeeltelijk betegelde badkamer (2009) voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met een wastafelmeubel (2021) , een toilet, een designradiator, een badkamerradio en een infrarood warmtepaneel (2023). De kleinste slaapkamer is voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand. De grootste slaapkamer is voorzien van aangename airconditioning (2020).

2e Verdieping:
Overloop voorzien van zeil, een dakvenster, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ Ecomline HR combi c.v.-installatie (2008, laatste onderhoud 2023). Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 15,5 m2) is voorzien van vinyl, 2 dakvensters en schuifkasten.

Tuin:
De woning voorzien van een fraai aangelegde tuin gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een terras, een sfeervolle terrasoverkapping (2016, ca. 10,5 m2), borders, een berging (ca. 6 m2) en een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1993, perceel oppervlakte: 127 m2, inhoud: ca. 409 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m2. De ruime, uitgebouwde tussenwoning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2021 zijn 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. Het plat dak van de berging is in 2023 vernieuwd. Het prachtige ‘Julianapark’ en het centrum van Venlo zijn op steenworp afstand gelegen. Diverse andere voorzieningen (o.a. een buurtwinkelcentrum en enkele scholen) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.410,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 409 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 7084 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties