Dokter Aletta Jacobsstraat 11

Omschrijving

Aan een rustig hofje, op steenworp afstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden, het statige ‘Wilhelminapark’ en het centrum van Venlo gelegen fraai 3-kamer appartement. Het appartement behorende tot het appartementencomplex ‘Urbanushaof’ is aan de voorzijde gelegen op de 1e verdieping en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers en een badkamer met een douche. Het appartement is daarnaast voorzien van een heerlijke tuin. Het appartement is aan de achterzijde gelegen op de begane grond en voorzien van een 2e entree. De 2e entree, gelegen aan het Sint Urbanuspad maakt de woning ook gelijkvloers, zonder trappenlopen bereikbaar. Last but nog least is het appartement voorzien van een bijzonder ruime garage (ca. 36 m2).

Begane grond:
Centrale entree, postkasten, bellentableau, het trappenhuis naar de verdiepingen en de toegang tot garage. De bijzonder ruime garage (ca. 36 m2) biedt meer dan voldoende ruimte en is voorzien van een stalen kantelpoort met een loopdeur.

1e Verdieping:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer en de videofoon-installatie, de technische-/bergruimte voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de ‘Intergas’ combi c.v.-installatie (2023), het geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 9 m2) voorzien van een grenen plankenvloer, slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van vloerbedekking en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een eikenplanken vloer, een loopdeur naar het balkon en de tuin en de keurige keukenopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, een koelkast met een vriesvakje en een spoelbak. Het overdekte balkon (ca. 5 m2) is voorzien van tegels, een ijzeren opbergkast en een schuifdeur naar de tuin. De heerlijke, speelse tuin met hoogteverschil is voorzien van diverse terrassen, borders, 2 zonneschermen en een ‘berging’ (ca. 5 m2). De 2e entree aan de tuinzijde maakt het appartement gelijkvloers, zonder trappenlopen bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 1984, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74 m2, servicekosten: € 200,- per maand. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (2009, 2010, 2017 en 2019) met isolerende beglazing en rolluiken. Het plat dak van het appartementencomplex is in 2024 vernieuwd. De Maas met haar prachtige uiterwaarden, het statige ‘Wilhelminapark’ en het centrum van Venlo zijn op steenworp afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.391,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 5048 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties