Vinckenhofstraat 43

Omschrijving

In Venlo-Oost, op steenworp afstand van diverse voorzieningen (o.a. ‘Jumbo’ supermarkt en basisschool ‘St. Willibrordus’) gelegen ruim 3-kamer appartement. Het appartement, met aan de voor- en achterzijde fraai zicht op het aanwezige ‘groen’ is goed onderhouden en o.a. voorzien van grote woonkamer, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken met een eigen ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie, 2 slaapkamers, een toilet, een badkamer met douche en een ruime berging.

Begane grond:
Centrale entree, de postkasten, het bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. In het souterrain is een eigen, ruime berging (ca. 13 m2) gelegen.

1e Verdieping:
Entree, de hal voorzien van een vaste kast, een grote woonkamer (ca. 34 m2) met de doorgang naar het balkon (ca. 3 m2), slaapkamer 1 (ca. 10 m2), slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2) voorzien van een vaste kast, de geheel betegelde badkamer (2017) voorzien van een douche en een wastafel met een wastafelmeubel, het gedeeltelijk betegeld toilet en de gesloten keuken. De keuken (ca. 8,5 m2) is voorzien een keukenopstelling met een spoelbak en een afzuigkap. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken (ca. 3,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, de groepenkast, de wasmachine aansluiting met een werkblad en de Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2024). Het laminaat en een groot gedeelte van het stucwerk dateren van 2017.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, servicekosten: € 185,- per maand. Het ruime appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (1992) en rolluiken aan de balkonzijde. De spouwmuren zijn in 2017 na-geïsoleerd. Het plat dak is tevens in 2017 vervangen en geïsoleerd. Diverse voorzieningen (o.a. ‘Jumbo’ supermarkt en basisschool ‘St. Willibrordus’) zijn op steenworp afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.987,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Servicekosten € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 5596 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties