Karel van Egmondstraat 12

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Venlo-Oost, op loopafstand van het centrum van Venlo en diverse andere, praktische voorzieningen gelegen bijzonder ruime tussenwoning. De woning, geheel onderkelderd is daarnaast o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een sfeervolle haard en een verdekt opgestelde keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een ‘open’ berging en een achterom. 

Kelder:
De woning is geheel onderkelderd. De kelder is opgedeeld in 3 ruimtes. Ruimte 1 (ca. 10 m2) is voorzien van zeil, een trapkast en de trapopgang naar de hal. Ruimte 2 (ca. 7,5 m2) is voorzien van een wastafel, de wasmachine aansluiting, de Vaillant warmwater geiser (vermoedelijk 2013) en de trapopgang naar de tuin. Ruimte 3 (ca. 27 m2) is op gedeeld in 2 ruimtes en een bergruimte en voorzien van zeil en de ‘Nefit’ c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2023).

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 35 m2) is voorzien van een tegelvloer, een sfeervolle haard, een loopdeur naar de tuin en de verdekt opgestelde keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,5 m2, 11 m2 en 15 m2) voorzien van vloerbedekking en de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafel met een wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking, een dakvenster en vaste kasten. Via de overloop is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer (ca. 17 m2) is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, diverse vaste kasten en een wastafel.

Tuin:
De woning voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, een zonnescherm (t.o.n.), borders, een gazon, een vijver, een ‘open’ berging (ca. 4 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962, perceel oppervlakte: 183 m2, inhoud: ca. 553 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2, overige inpandige ruimte: ca. 42 m2. De bijzonder ruime tussenwoning is voorzien van houten- en kunststof (2006) kozijnen met enkele en isolerende beglazing en zonnescreens. De woning is op loopafstand van het centrum van Venlo gelegen. Diverse andere, praktische voorzieningen (o.a. basisschool ‘Talenten Campus Venlo’ en een ‘Jumbo’ supermarkt) zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 553 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 4461 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties