Byronstraat 28

Omschrijving

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime tussenwoning. De woning is goed onderhouden (energielabel A) en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een moderne badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een eigen oprit, een terrasoverkapping, een berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’, supermarkt ‘Jumbo Benders’ en zwembad ‘De Wisselslag’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast (2021), het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer (totaal ca. 38 m2) is voorzien van een plankenvloer, een praktische trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de keuken en een loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van luxe keukenopstelling (2021) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m2, 13 m2 en 14,5 m2) voorzien van laminaat en de badkamer. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘ATAG’ HR-combi c.v.-installatie (2019, laatste onderhoud 2023). Via de overloop is tevens een bergruimte en slaapkamer 4 te bereiken. De bergruimte is voorzien van laminaat. De slaapkamer (ca. 13 m2) is voorzien van laminaat, een dakvenster en een keukenblokje met een spoelbak.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het noorden is voorzien van een terras met een terrasoverkapping (ca. 20 m2), borders, een berging (ca. 9 m2) met een overkapping (ca. 5,5 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975, perceel oppervlakte: 153 m2, inhoud: ca. 433 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2. De ruime woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2016, 2017 en 2019) en rolluiken. Het dak van de zolderkamer is extra geïsoleerd (2022). In 2022 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’, supermarkt ‘Jumbo Benders’ en zwembad ‘De Wisselslag’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 553 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties