Diderotstraat 19

Omschrijving

Aan een rustige, kindvriendelijke straat, tegenover een fraaie groen-/ speelvoorziening gelegen vrijstaand geschakelde woning. De verassend ruime woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een keurige keukenopstelling, een inpandig te bereiken garage, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een oprit, een grote terrasoverkapping en een ‘open’ tuinhuis’. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van de meterkast, het geheel betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal ca. 52 m2) is voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling (2008) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is het portaal te bereiken. Het portaal biedt toegang tot de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 19 m2) is voorzien van een kantelpoort met loopdeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van zeil en daglichttoetreding doormiddel van een raam in de zijgevel, slaapkamer 1 (ca. 8 m2) voorzien van zeil, slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2), slaapkamer 3 (ca. 15 m2) voorzien van zeil en aangename airconditioning en een bergruimte (ca. 6 m2) voorzien van een vide. De bergruimte kan, indien gewenst ook als 4e slaapkamer gebruikt worden of als inloopkast gecombineerd worden met een van de slaapkamers. Via de overloop zijn tevens de badkamer en de technische ruimte te bereiken. De badkamer (2008) is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met een wastafelmeubel. De technische ruimte is voorzien van de ‘ATAG’ HR-combi c.v.-installatie (2023).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraai voor- en achtertuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van diverse terrassen, een grote terrasoverkapping (ca. 19 m2), een gazon, borders en een ‘open’ tuinhuis. De overkapping kan indien gewenst gebruikt worden om de woning te vergroten. Denk hierbij aan een (nog) groter maken van de woonkamer, het realiseren van een tuin-/ speelkamer, (thuis)werkplek of het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978, perceel oppervlakte: 316 m2, inhoud: ca. 518 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2, overige inpandige ruimte: ca. 19 m2. De verassend ruime vrijstaand geschakelde woning is voorzien van houten- en kunststof (2014) kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak van de woning zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.434,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 316 m² Inhoud 518 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR combi c.v.-installatie (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1414 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties