Pastoor Stassenstraat 56

Omschrijving

Aan de Pastoor Stassenstraat - op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegennetwerk – ligt deze bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning. De uitgebouwde woning is voorzien van 2 kelders, een ruime uitgebouwde woonkamer met keukenopstelling, 3 grote slaapkamers, een wasruimte, een badkamer met douche en ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een grote tuin met een eigen oprit aan de voorzijde én een garage gelegen aan de achterzijde.

Kelder:
De kelders zijn te bereiken via de hal. Kelder 1 (ca. 18 m2) is voorzien van de vernieuwde groepenkast, het centrale stofzuigsysteem (te gebruiken in de hele woning), een wijnkast en de doorgang naar kelder 2 (ca. 26 m2).

Begane grond:
Entree, de hal, een geheel betegeld toilet met wasbakje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 53 m2) heeft een keukenopstelling en een deur naar de tuin. De keukenopstelling bevat een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een elektrische boiler. De hal, toilet, woonkamer en de aanbouw zijn voorzien van een leistenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 13 m2) en slaapkamer 2 (ca. 13,5 m2) met een 4-deurs schuifkastenwand en een bureau. Via de overloop is tevens de wasruimte en de badkamer te bereiken. De wasruimte (voormalige badkamer) is gedeeltelijk betegeld en bevat 2 spoelbakken en de wasmachine-aansluiting. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douche met zitgelegenheid, toilet, wastafel en vloerverwarming. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
Overloop, zolder/bergruimte en slaapkamer 3 (ca. 18 m2) met dakkapel en schuifkasten. De zolder/bergruimte biedt plaats aan de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi Cv-installatie (2021). De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De woning is zowel aan de voor- en achterkant ingericht met een keurig aangelegde tuin met een eigen oprit aan de voorzijde. De grote achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van diverse terrassen en borders, een vijver, een sproei-installatie en de garage. De garage (ca. 15,5 m2) is ingericht met een deur naar de tuin en openslaande deuren naar de Valeriusstraat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962, perceel oppervlakte: ca. 363 m2, inhoud: ca. 615 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m2, overige inpandige ruimte: ca. 46 m2. De bijzonder ruime uitgebouwde woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (1986). De spouwmuren zijn in 2012 na-geïsoleerd. In 2017 zijn twaalf zonnepanelen op het dak geplaatst.
Optioneel wordt aangrenzende garage aan de Valeriusstraat te koop aangeboden. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegennetwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.301,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 384 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 615 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 3019 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 8790 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 8789 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties