Albert Cuypstraat 80

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Venlo, op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk gelegen goed onderhouden en luxe afgewerkt 4-kamer appartement. Het bijzonder ruime appartement (4e etage) is o.a. voorzien van een grote woonkamer, een balkon, een gesloten keuken voorzien van een luxe keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en een eigen berging gelegen op de begane grond.

Begane grond:
Centrale entree, de postkasten, het bellentableau, de liftinstallatie en het trappenhuis naar de verdiepingen en de doorgang naar de eigen berging (ca. 5 m2).

4e Verdieping:
Entree, het tochtportaal voorzien van een tegelvloer, de hal, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) en de gesloten keuken (ca. 8 m2) voorzien van een tegelvloer, de ‘Bosch’ elektrische warmwaterboiler (2023), de wasmachine aansluiting en de luxe keukenopstelling (2023) met een inductiekookplaat (2024), een recirculatiekap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Via de hal is tevens de woonkamer, slaapkamer 2 (ca. 9 m2), het geheel betegeld, luxe toilet (2023) met een fonteintje en de geheel betegelde, luxe badkamer (2023) met een inloopdouche en een wastafel te bereiken. De grote woonkamer (ca. 35 m2) is voorzien van aangename airconditioning (2023) en de doorgang naar het balkon en slaapkamer 3 (ca. 11 m2). Het overdekte balkon (ca. 5 m2) is voorzien van houten vlonders en biedt de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De hal, woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95 m2, servicekosten: € 225,07 per maand en € 60,- per maand voorschot stookkosten. Het bijzonder ruime appartement is eind 2023 / begin 2024 volledig gerenoveerd, goed onderhouden en luxe afgewerkt. De houten- en kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing (1994 en 2023), rolluiken en 3 zonneschermen. De gevels van het appartementencomplex zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.936,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 285,07 Servicekosten € 285,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 285,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 3659 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 3659 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties