Willem de Zwijgerstraat 115

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Zonneveld’, pal tegenover een fraaie ‘groen’ voorziening gelegen ruime, uitgebouwde hoekwoning. De woning is goed onderhouden, energiezuinig (volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen) en daarnaast o.a. voorzien van een grote woonkamer, een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, meer dan voldoende bergruimte, een dakterras en een fraaie voor- en achtertuin met een sfeervolle terrasoverkapping, een berging en een achterom. Diverse voorzieningen, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De grote, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval aan de voorzijde, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en een keurige keukenopstelling (2010) met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast (2020) en een spoelbak. De keuken biedt een fraai zicht op de tuin. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een eikenplanken vloer.

1e Verdieping:
Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 11 m2 en 16 m2) en de geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De middelste slaapkamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand.

2e Verdieping:
Overloop, de technische ruimte voorzien van de wasmachine aansluiting, de mechanische afzuiging en de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2011), een zolderruimte en de 4e slaapkamer (ca. 9 m2). De zolderruimte biedt voldoende bergruimte, maar kan bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek gebruikt worden. Via de overloop is tevens het dakterras te bereiken. Het dakterras (ca. 15 m2) is gelegen op het westen en biedt de mogelijk om heerlijk buiten te zitten of de was te drogen.

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd. De achtertuin, gelegen op het westen en voorzien van een terras met een sfeervolle terrasoverkapping, een zonnescherm, borders, een berging (ca. 8 m2) en een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001, perceel oppervlakte: 145 m2, inhoud: ca. 498 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2. De ruime, uitgebouwde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en energiezuinig. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Het buiten schilderwerk dateert van 2024. Op het dak zijn in 2023 10 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen, waaronder 2 buurtwinkelcentra, diverse scholen, zwembad ‘De Wisselslag’, het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.829,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie L Perceelnummer 6388 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties