Molierelaan 128

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. een speelveldje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) gelegen ruime hoekwoning. De uitgebouwde woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een luxe keukenopstelling, 2 of 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte op de zolder en een fraai aangelegde tuin met een serre, een eigen achterom en een garage. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet (2005) met een fonteintje en de doorgang naar de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van laminaat , aangename airconditioning (2022) en een praktische trapkast. In de aanbouw is de keuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2017) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie (t.o.n.) en een spoelbak met een kokend waterkraan.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is voorzien van laminaat, een dakkapel (2021) en aangename airconditioning (2022) en slaapkamer 3. Slaapkamer 3 (ca. 5 m2), thans in gebruik als wasruimte is voorzien van laminaat, een dakkapel (2021) en diverse vaste (schuif)kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, luxe badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Zolderdieping, te bereiken via een vlizotrap. De zolderverdieping biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster, de mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2009, laatste onderhoud 2024).

Tuin:
De woning is voorzien van een fraaie tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, een serre, borders, kunstgras en een garage. De serre (ca. 21 m2) is voorzien van tegels, een deur naar de achterom en een glazen schuifwand. De garage (ca. 17 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978, perceel oppervlakte: 167 m2, inhoud: ca. 396 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2, overige inpandige ruimte: ca. 8 m2. De ruime, uitgebouwde hoekwoning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2005 en 2021) en rolluiken (2005 en 2024). Het plat dak van de dakkapel dateert van 2021. Het plat dak van de aanbouw dateert van 2017. In 2022 zijn 15 zonnepanelen geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. een speelveldje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’) zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi c.v.-installatie (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie N Perceelnummer 1517 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties